Аренда под мастерскую – секреты правильного выбора помещения

Мастерская в Москве относится к разряду рентабельного вида бизнеса. Каким бы ремонтом она не занималась, любые вещи и техника склонны к поломкам, что обосновывает повышенный спрос на услуги мастерских. Главным фактором успеха является выбор грамотно расположенного помещения под аренду.

Виды мастерских и характеристика подходящего помещения

Каждая мастерская отличается оказываемыми услугами, требуемым оборудованием, и как следствие размером помещения. Но, несмотря на это можно выделить обобщающую классификацию с характеристикой типа помещения:

1. эконом-вариант – специализируются на оказание очень сжатого спектра услуг, часто располагаются в киосках, размер помещения варьируется в пределах 3-6 м2;
2. мастерская среднего уровня – предлагает широкий спектр услуг за счет расширенной площади в 30 м2, рассчитана на население со средним уровнем дохода;
3. класса VIP – располагаются в элитных кварталах, где проживают потенциальные посетители с высоким уровнем дохода, помещения отличаются просторной площадью от 50 м2.

Подводные камни арендуемых помещений

Аренда мастерской должна основываться на количестве задействованных мастеров, учитывать габариты техники для ремонта. Важным критерием выбора помещения является электроснабжение.

Ремонт помещения не имеет стратегического значения, так как внешний вид не является ключевым параметром при выборе мастерской потребителями. На хорошем ремонте можно сэкономить, расширив квадратные метры.

При планировании площади помещения необходимо брать в расчет то, что мастерская делится на функциональные зоны: приемная, склад, место работы мастера.

Доходное место – где расположить мастерскую:

• торговый комплекс – Москва обладает огромным количеством центром, однако расположение здесь мастерской носит спорный характер. С одной стороны комплекс предлагает большой поток посетителей, с другой – высокая рентная плата, которая не всегда покрывается стоимостью услуг мастерской;
• киоск – является гарантом прибыли для маленьких мастерских, располагать который необходимо в густонаселенном районе: на остановках, вблизи рынков, вокзалов;
• помещение около крупного магазина сопутствующих товаров – достоинством такой локации является возможность договора с торговой точкой, которая будет направлять клиентов именно в Вашу мастерскую;
• помещения возле строящихся центров и комплексов – все доходные места, как гласит статистика, заняты. Одним из вариантов решения вопроса является аренда около строящихся центров, которые вскоре станут не менее популярными.

Места для поисков аренды

Рассмотрев все вопросы о том, как открыть мастерскую, возникает следующий – bcinform.ru Рекомендуемым вариантом является самостоятельная аренда, которая даст возможность существенно сократить траты, отказавшись от комиссионных риелторам.

Многочисленные интернет ресурсы, доступные в режиме онлайн, предлагают ознакомиться с размещаемыми там объявлениями. Количество вариантов на сайтах может смело конкурировать с агентствами недвижимости. Одним из полезных ресурсов является - http://bcinform.ru/.